Descrição enviada pela equipe de projeto. O Urbic Vila Mariana em São Paulo foi projetado utilizando um método construtivo industrializado voltado para uma construção rápida e limpa. Os elementos pré-fabricados do edifício incluem uma estrutura metálica aparente composta de pilares e vigas parafusados (desta forma reduzindo a soldagem em obra), lajes planas de concreto com limitadores metálicos, placas pré-moldadas de concreto e panos de vidro nas fachadas, sistemas de vedação de diversas espessuras em placas de gesso e kits hidráulicos pré-fabricados.
O conceito de industrialização é presente em toda a torre e bastante valorizado no partido arquitetônico, através da composição e exposição dos elementos estruturais e pré-fabricados na configuração dos layouts dos pavimentos e fachadas, com destaque para a estrutura metálica aparente tanto nos ambientes internos quanto nas áreas externas.
Implantado em um terreno de 644,00 m² e com uma área construída de 3.759,05m² em zona de uso ZEU (Zona Eixo da Estruturação da Transformação Urbana), a torre residencial possui térreo e 11 pavimentos residenciais com um total de 109 unidades residenciais, sendo 21 unidades studios de 24,70m², 22 unidades de 20,88m² e 66 unidades de 19,80m², com as unidades maiores voltadas para a fachada frontal e posterior do empreendimento.
Para utilizar o potencial máximo disponível, atender as restrições de zoneamento e código de obras e devido ao formato do terreno, a geometria do empreendimento resultou em uma torre com formato próximo a uma lâmina com apartamentos studios voltados para as fachadas frontal, lateral direita e posterior. A repetição dos módulos e elementos construtivos são os únicos na composição das fachadas, com os pilares e vigas metálicas pintadas, os terraços com guarda corpos em ferro e a alternância de tonalidades das placas pré-moldadas de concreto realçando essa composição.
O edifício busca atender ao público jovem do entorno do bairro da Vila Mariana (em São Paulo) e está localizado a poucos metros de instituições de ensino como as faculdades ESPM (Escola Superior de Propaganda e Marketing) e a FAPCOM (Faculdade Paulus de Tecnologia e Comunicação). O acesso à torre busca trazer transparência e minimizar barreiras visuais através da utilização de elementos vazados e panos de vidro que quebram a rigidez de uma barreira física entre a rua e o térreo, onde encontram-se áreas de lazer e o amplo bicicletário que representa um grande estímulo urbanístico à mobilidade ativa e o bem estar físico.
As áreas comuns de interação social do térreo estão configuradas em uma divisão espacial composta de ambientes multiusos, funcionais e versáteis para integrar o público entre os ambientes e promover uma interação visual e física. Áreas de lazer também foram locadas na cobertura, com espaços contemplativos, sociais e um spa que usufruem de uma vista ininterrupta da região.
Fonte:
https://www.archdaily.com.br/br/983221/edificio-urbic-vila-mariana-ide-studio-arquitetura
